Vous louez un logement meublé ? Attention, les seuils de chiffre d’affaires et les taux d’abattement évoluent pour les années 2024 et 2025. Selon le type de location (tourisme classé ou non, chambre d’hôtes, etc.), le régime fiscal applicable peut changer. Voici un point rapide pour y voir plus clair.
Ce qu’il faut retenir :
Le régime micro permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire sur les loyers perçus, sans déduction des charges réelles. Il est réservé aux loueurs dont les revenus n’excèdent pas certains seuils, à vérifier sur les deux années précédentes.
📊 Tableau récapitulatif : Seuils de chiffre d’affaires et taux d’abattement
| Type de location | Seuil de CA (2024) | Taux d’abattement | Seuil de CA (2025) | Taux d’abattement |
|---|---|---|---|---|
| Location de meublés de tourisme classés | 188 700 € | 71 % | 188 700 € | 71 % |
| Location de meublés de tourisme non classés | 77 700 € | 50 % | 15 000 € | 50 % |
| Location de chambres d’hôtes | 77 700 € | 50 % | 77 700 € | 50 % |
| Autres locations meublées | 77 700 € | 50 % | 77 700 € | 30 % |
Important !
Pour bénéficier du régime micro en année N, il faut que les revenus de N-1 ou N-2 ne dépassent pas les seuils correspondants.
Le Groupe Résultis est là pour vous accompagner dans vos démarches !